АРГО 6: Межевой план. Образование (Пример 3)

Рассмотрим пример создания земельных участков для МП по образованию з/у путем объединения двух исходных.

  • Подготовка к работе
  • Создание исходных земельных участков
  • Объединение исходных контуров
  • Создание образуемого з/у и сопоставление его с контуром
  • Указание геоданных
  • Формирование межевого плана
  • Используемые в примере данные
  • Подготовка к работе

    Для формирования межевого плана чертеж в АРГО Чертеж должен быть создан и открыт из базы данных, либо сохранён в базу данных АРГО.

    Как создать и/или открыть чертеж из базы данных АРГО:

    Как сохранить новый чертеж в АРГО Чертеж в базу данных АРГО:

    В качестве исходных данных для формирования земельных участков берутся данные из КПТ (XML файл).

    Создание исходных земельных участков

    Для создания исходных з/у используем данные из КПТ, сохраненного в журнал выписок (ознакомиться с журналом выписок можно здесь). Переходим в ленту «Файл» и нажимаем кнопку «Участки выписок».

    p01

    В открывшемся окне инвентаризации земельных участков выписок находим и выделяем в списке исходные з/у, после чего импортируем их на рабочий слой выбрав соответствующую команду.

    p02

    Закрываем окно земельных участков выписок. Исходные з/у загружены в чертеж.

    p03

    Объединение исходных контуров

    Следующим шагом объединяем исходные контура. Для этого нажимаем в ленте «Панель инструментов» кнопку «Контур» и в выпадающем меню выбираем команду «Объединить контуры».

    p04

    В открывшемся окне выделяем в левом поле контуры для объединения и переносим в правое поле.

    p05

    Далее нажимаем кнопку «ОК» для подтверждения выбора.

    p06

    В открывшемся окне выбираем начальную границу нового контура и нажимаем кнопку «ОК».

    p07

    Далее программа предложит удалить исходные контура. Выбираем необходимое действие.

    p08

    Исходные контура будут объединены в один.

    p09

    Создание образуемого з/у и сопоставление его с контуром

    Следующим шагом создаем образуемый з/у. Для этого в панели «Объекты» нажимаем кнопку «Создать» и в выпадающем списке выбираем «Создать з/у».

    p10

    В открывшейся карточке земельного участка, во вкладке «Адрес», указываем в соответствующих полях обозначение з/у и номер квартала в котором он находится. С помощью КЛАДРа формируем адресную часть.

    p11

    Далее переходим во вкладку «Характеристики». В соответствующих полях указываем категорию земель и разрешенное использование.

    p12

    Следующим шагом выполняем сопоставление з/у с его контуром. Для этого переходим во вкладку «Геоданые».

    p13

    Сопоставить контур с з/у можно двумя способами:

    1. Добавить контур з/у с чертежа. Для этого нажимаем кнопку в виде плюса.

    p14

    Программа перейдет в режим указания контура. Наводим курсор на границу контура и кликом левой кнопки мыши подтверждаем выбор.

    p15

    Контур будет добавлен в земельный участок.

    p16

    2. Выбрать контур из списка всех контуров чертежа. Для этого нажимаем кнопку в виде стрелки справа от «плюса» и выбираем команду «Создать контур з/у».

    p17

    В открывшемся окне выбора контура раскрываем список в поле «Объект чертежа», выбираем нужный контур и нажимаем кнопку «ОК».

    p18

    Контур будет добавлен в земельный участок.

    p19

    Указание геоданных

    Во вкладке «Геоданные» в соответствующем поле указываем метод определения координат, выбрав значение из справочника.

    p20

    Формулы расчета погрешности площади и расчета погрешности определения координат берутся из выбранного метода определения координат.

    p21

    В случае если для расчета Mt используется формула, встроенная в программу (утверждена Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 17 августа 2012 г. N 518), указываем в соответствующих полях значения для m0 и m1 которые будут подставлены в формулу.

    p22

    Если Mt вычислено по другой формуле указываем её для выбранного метода определения координат и задаем значение Mt в поле «Погр. Точек (Mt) м:».

    p23

    Закрываем окно для завершения создания объекта работ.

    p24

    Далее переходим к формированию межевого плана.

    Формирование межевого плана

    Для формирования межевого плана дважды кликаем по документу «Межевой план» в области «Документы» АРГО 6 Чертеж.

    p25

    В открывшемся окне «Межевые планы» нажимаем кнопку «Создать меж. план».

    p26

    Далее открывается окно формы межевого плана, состоящее из вкладок с информационными полями.

    p27

    Переходим во вкладку «Участки», нажимаем кнопку «Добавить з/у» и в выпадающем списке выбираем тип участка, соответствующий виду выполняемых работ (в рассматриваемом случае образуется земельный участок путем объединения двух исходных з/у). Сначала добавляем исходные з/у.

    p28

    В открывшемся окне выбора объектов регистрации ставим флажки возле исходных з/у и нажимаем кнопку «Выбрать».

    p29

    Аналогичным образом добавляем образуемый з/у выбрав «Добавить образуемые з/у».

    p30

    После выбора объектов работ переходим во вкладку «Титульный лист». Во вкладке «Титульный лист» указываем в соответствующих полях кадастрового инженера, организацию исполнителя, даты проведения и приемки работ, в связи с каким видом работ подготовлен МП и заказчика работ. Дополнительно задаём название МП, для его последующей идентификации (в одном чертеже можно сформировать несколько МП).

    p31

    Далее переходим в во вкладку «Исходные данные». С помощью кнопки «Добавить документ» указываем документы, использованные при подготовке МП. В соответствующих полях указываем пункты геодезической сети (базисы) и средства измерений (измерительные приборы). Добавляем объекты недвижимости (ОН) и части для исходных, измененных или уточняемых з/у, если таковые присутствуют.

    p32

    Переходим во вкладку «Участки». В поле «Система координат» указываем геодезическую систему координат. Выделяем образуемый з/у и в разделе «Общие сведения» выбираем способ образования з/у (в рассматриваемом случае «Объединение») и указываем в соответствующих полях необходимые сведения о з/у.

    p33

    Далее переходим во вкладку «Заключение» в которой формируем заключение кадастрового инженера.

    p34

    Следующим шагом формируем графическую часть МП. Переходим во вкладку «Схема построений». Добавляем лист раздела нажав кнопку добавить и выбрав «Сформировать с чертежа». Задаем настройки печати раздела, формируем список условных обозначений. Для перехода в режим выделения области чертежа, которая пойдет на печать, указываем необходимый масштаб и нажимаем «Выбрать фиксированной рамкой».

    p35

    В режиме выделения включаем/отключаем необходимые слои, устанавливаем рамку в нужной области чертежа и щелчком левой кнопки мыши выполняем захват области на печать.

    p36

    Аналогичным образом в соответствующих вкладках формируем схему расположения и чертеж з/у.

    p37

    Далее формируем «Акт согласования». Для этого в соответствующей вкладке нажимаем кнопку «Создать акт», в открывшемся окне выбора земельного участка ставим флажок возле з/у, для которого создается акт и нажимаем кнопку «Выбрать».

    p38

    В созданном акте указываем смежников нажатием кнопки «Добавить смежный з/у» и заполняем все необходимые информационные поля. К межевому плану можно приложить графический образ акта согласования указав его в поле «Образ акта».

    p39

    Примечание! Для корректной выгрузки образа акта и вывода на печать, после его создания вернитесь во вкладку «Чертеж» и в соответствующем поле укажите созданный акт.

    p40

    Межевой план готов.

    Для вывода МП на печать нажмите кнопку «Печать…».

    p41

    Для выгрузки межевого плана в XML файл нажмите верхнюю часть кнопки «Выгрузить для ГКН».

    p42

    Используемые в примере данные

    В данном примере использовались следующие исходные данные (скачать одним архивом).

    Print Friendly

    АРГО 6: Межевой план. Образование (Пример 3): 10 комментариев

    1. Марсель

      Здравствуйте.
      Выложите пример по образованию ЗУ путем перераспределения

      1. Светлана

        Добрый день. А можно добавить инструкцию по перераспределению земельных участков.

    2. Марсель

      И не понятно как схему геопостроений рисовать + схему расположения (условные знаки).

      1. Марсель

        Со схемой расположения разобрался — использовать слои подложки;
        в схеме геопостроений где взять треугольник, квадрат и линию со стрелкой?

    3. Мария

      В межевой план по объединению участков не входят схемы расположения и геопостроений.

      1. Марсель

        forМария: имел ввиду не МП по образованию путем объединения, а в целом ситуацию.

    4. Марсель

      Добавьте функцию: объединение всех выделенных контуров, на данный момент приходится выполнять последовательно, или я не нашел как :).

    5. Татьяна

      есть ли подробные инструкции,как составить МП по образованию ЗУ путем перераспределения?

    6. Екатерина

      Добрый день! Составила МП по образованию 2-х ЗУ путем перераспределения 2-х ЗУ, из одного вычитаем 200 кв.м. к другому прибавляем. Получила приостановку: при образ-ии ЗУ с усл. обозн. :ЗУ2 в элементе «Prev_CadastralNumbers» указано два земельных участка, а согласно координатам в МП вышеуказанный ЗУ образуется из одного. Как решается это? Примеров по перераспределению нет. Еще кадастровая требует протокол перераспределения зу (п. 29 Требований)

    Добавить комментарий