Уверяем вас, что наш отдел разработки прикладывает все силы, чтобы в максимально жатые сроки выпустить обновлённые печатные формы межевых и технических планов.
Работы над печатной формой технического плана ведутся максимально интенсивно. Обновления печатных форм для технических планов будут выходить поэтапно, в следующем порядке:
- Для технических планов зданий
- Для технических планов сооружений
- Для технических планов ОНС
- Для технических планов помещений
- Для технических планов машино-мест
- Для технических планов ЕНК
(информация по состоянию на 22 июня 2022 года, страница обновляется)
К сожалению, мы в настоящий момент не можем назвать точных сроков выхода печатных форм технического плана из-за больших изменений в их форме (что не позволяет использовать даже частично старые механизмы их формирования и сейчас нам приходится создавать новые).
Обновление с печатными формами для техпланов зданий мы планируем выпустить на следующей неделе. Печатные формы для остальных типов объектов технических планов будут выпускаться быстрее.
Мы согласны с тем, что Приказы о новых формах были опубликованы довольно давно, и их можно было бы подготовить заранее. Времени действительно было достаточно, но наши предположения о планах Росреестра оказались ошибочными. Например, мы ожидали, что раньше вступят в силу изменения в печатной форме карты-плана территории (и соответствующая форма была добавлена в АРГО), но этот приказ до сих пор не вступил в силу. Что касается межевых и технических планов, то мы ожидали сначала появления обновлённых xml-схем, и только потом вступления в силу приказов о печатных формах (т.к. в ЕГРН сдаётся не печатная форма, а соответствующий документ в формате XML-документа), но последние скоротечные события показали, что Росреестр выбрал другой сценарий.
Последние изменения сделали формирование печатных форм на основании XML-документа невозможными из-за большого количества отличий в структуре документа.
При этом Приказы предполагали 9-месячный переходный период, и мы ожидали, что в течение этого переходного периода Росреестр как раз разработает XML-схемы, отвечающие требованиям этих Приказов. Это позволило бы сделать доработки максимально удобно для пользователя и правильно с точки зрения рабочего процесса формирования документов для ГКН.
Но за 2 дня до вступления в силу новых Приказов появилось письмо Росреестра от 17.06.22 №13-5016-АБ/22, которое по сути отменило этот 9-месячный переходный период, и это существенно изменило наши планы по доработкам АРГО. При этом Росреестр так и не объяснил, как выполнить требования этих Приказов используя существующие XML-схемы (которые уже устарели), а актуальные XML-схемы до сих пор Росреестром не выпущены.
Несмотря на то, что с нашей точки зрения письмо Росреестра от 17.06.22 №13-5016-АБ/22 противоречит Приказам (в которых нет ограничений по применению в переходный период требований предыдущих Приказов, а подобные письма не имеют приоритета над Приказами) мы прикладываем максимально возможные усилия для скорейшего предоставления пользователям АРГО возможности формировать печатные формы документов в соответствии с новыми требованиями.
Часто задаваемые вопросы по новым печатным формам
Когда будет форма межевого плана в формате А4 книжной ориентации?
Пока мы не видим возможности сделать читаемую форму А4 книжной ориентации ни для межевых, ни для технических планов.
В новых формах, например для точек, появились достаточно объёмные по содержанию дополнительные колонки (например, Метод определения координат точки, формулы, использованные для расчёта средней квадратической погрешности и т.п.). В книжной ориентации в отдельных разделах на каждую колонку приходится чуть более 1 см, что ничтожно мало даже для координат точки (не говоря уже про остальные сведения, которые могут содержать намного больше символов). Чтобы сформировать документ в книжной ориентации, придётся использовать шрифт размером 6–8. При этом комфортно читаемым считается шрифт размером 12. По этой причине мы пока не видим возможности реализации книжной ориентации листов. Вероятно, мы вернёмся к данному вопросу позже, по мере появления кадастровой практики.
(Данная статья обновляется)