Ошибка предварительной проверки при уточнении МЗУ

Объект и вид работ:

Уточнение МЗУ сведения о границе которого отсутствуют в ГКН.

Описание ошибки:

При уточнении многоконтурного з/у сведения о границе которого отсутствуют в ГКН возникает ошибка в программе предварительной проверки кадастрового учета: «Атрибут “Definition” недействителен: значение “50:20:0010203:25(1)” недействительно с зрения его типа данных “String” – Сбой ограничения Pattern.

p52

Причина:

Программа предварительной проверки кадастровой палаты работает некорректно или проверяет не по опубликованной на сайте Росреестра XML схеме МП или сотрудник кадастровой неправильно проверяет файл МП.

Решение:

Кадастровые в таких случаях не дают официального решения о приостановке регистрационных действий с з/у, а только предупреждают о возможном не прохождении этого файла в программе кадастрового учета АИС ГКН. Если Вы уверены, что обозначение контуров выполнено в соответствии с 412 Приказом, рекомендуем требовать приема этого МП кадастровой палатой. Практика показала, что данная ошибка при загрузке в АИС ГКН не возникает и если других претензий к МП нет, з/у проходят регистрационные действия.

Основания:

Эта ошибка указывает на Атрибут “Definition” который содержит обозначение контура з/у:

p51

При этом XML схемой предусмотрено ограничение только по длине текста в 50 символов:

p50

Согласно 412 приказу контуры МЗУ обозначаются как 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ1(1), :ЗУ1(1):

89. При заполнении межевого плана обозначение части земной поверхности, ограниченной контуром границ многоконтурного земельного участка (далее — контур), приводится в виде обозначения (либо кадастрового номера) земельного участка и заключенного в скобки числа, записанного арабскими цифрами (например, 19:01:010203:123(1), 19:01:010203:124:ЗУ1(1), :ЗУ1(1). При этом число в скобках обозначает порядковый номер контура.

Print Friendly

Добавить комментарий