HotFix обновление 7.1.9418 от 03.07.2022

Доступно промежуточное обновление АРГО 7 с новым функционалом и исправлениями ошибок, найденных в АРГО 7 и последующих HotFix-обновлениях.

В программе реализованы следующие дополнения и пожелания пользователей:

  • В Декларацию об объекте недвижимости добавлен вывод подписей всех собственников и возможность указать количество листов приложений, для их учёта в нумерации листов декларации

Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы или Вам необходим добавленный в обновлении новый функционал.

Info_32x32Обновление является накопительным, т.е. не требует установки предыдущих обновлений программы, и содержит все изменения из ранее выпущенных официальных и HotFix-обновлений.

Скачать обновление можно по следующим ссылкам (в зависимости от варианта установленной у вас программы АРГО 7):

Print Friendly, PDF & Email

HotFix обновление 7.1.9418 от 03.07.2022: 19 комментариев

  1. Ани

    Добрый день. А когда будет добавлена книжная ориентация страниц при печати текстовой части МП?

    1. Светлана Селезнева

      Пока мы не видим возможности сделать читаемую форму А4 книжной ориентации ни для межевых, ни для технических планов.

      В новых формах, например для точек, появились достаточно объёмные по содержанию дополнительные колонки (например, Метод определения координат точки, формулы, использованные для расчёта средней квадратической погрешности и т.п.). В книжной ориентации в отдельных разделах на каждую колонку приходится чуть более 1 см, что ничтожно мало даже для координат точки (не говоря уже про остальные сведения, которые могут содержать намного больше символов). Чтобы сформировать документ в книжной ориентации, придётся использовать шрифт размером 6–8. При этом комфортно читаемым считается шрифт размером 12. По этой причине мы пока не видим возможности реализации книжной ориентации листов. Вероятно, мы вернёмся к данному вопросу позже, по мере появления кадастровой практики.

      1. Yaroslav

        такая же ситуация была вроде в 2016 году, когда изменили форму мп и тп, тоже была только альбомная ориентация. Но в итоге все вместили. Надеемся на вас))

  2. Yaroslav

    По поводу подписей в декларации — на страницах 1-4 выводится на печать только первый собственник по списку, все вместе уже на последней. Нужно чтобы все выводились на каждой странице

    1. Светлана Селезнева

      Заверяет декларацию (т.е. ставит подпись, должность и дату подготовки декларации лицо, составившее декларацию. Это прописано в п.9 приказа:

      «9. Декларация в форме документа на бумажном носителе на каждом листе Декларации (в свободном месте страницы под основным текстом Декларации, размещенным на соответствующей странице) заверяется подписью лица, составившего Декларацию, с указанием расшифровки подписи лица (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), должности (при наличии) и даты подготовки Декларации. Подпись лица, которое вправе действовать от имени юридического лица без доверенности, подпись представителя соответствующего органа государственной власти или органа местного самоуправления заверяется оттиском печати соответствующего юридического лица, органа государственной власти или органа местного самоуправления (при наличии печати).»

      При этом все собственники подписывают декларацию в реквизите 11 декларации («Подписи»), как определено в п.27 приказа:
      “27. Если правообладателями объекта недвижимости являются участники общей собственности, допускается указание в Декларации сведений об одном из них. Сведения об остальных участниках общей собственности приводятся в приложении к Декларации в том же объеме, что и в Декларации. В этом случае в строке «Примечание» реквизита 5 «Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс)» Декларации указывается «список приведен в приложении на листе(ах) _____». В случае если Декларация составляется в форме электронного документа, за исключением случая оформления Декларации в отношении машино-места, количество реквизитов 5 «Правообладатель объекта недвижимости (земельного участка, на котором находится здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс)» Декларации должно соответствовать количеству участников общей собственности. Декларация подписывается всеми участниками общей собственности.

      Если вы считаете, что каждый лист декларации должен заверяться на каждом листе всеми собственниками — поясните, пожалуйста, на основании какого пункта приказа или письма РР данное требование должно выполняться? Заранее спасибо.

      1. sergey

        п. 2 Составление и заверение Декларации осуществляется следующими лицами …. правообладателем…….
        п. 9 ….. заверяется подписью лица составившего Декларацию …..
        Если их несколько — то их несколько. )))))

  3. Yaroslav

    Так вроде очевидно:

    П.2 Составление и заверение Декларации осуществляется следующими лицами (далее — лицо, заполнившее Декларацию):
    -правообладателем объекта недвижимости или его представителем — в отношении здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства (далее — объект недвижимости);
    -правообладателем зданий, сооружений, государственный кадастровый учет которых осуществлен в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН) и права на которые зарегистрированы в ЕГРН, или его представителем — в отношении единого недвижимого комплекса;

    П.9. Декларация в форме документа на бумажном носителе на каждом листе Декларации (в свободном месте страницы под основным текстом Декларации, размещенным на соответствующей странице) заверяется подписью лица, составившего Декларацию, с указанием расшифровки подписи лица (фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии), должности (при наличии) и даты подготовки Декларации.

    Таким образом, если правообладателей больше, чем 1, то лиц, заполнившим и составившим декларацию, также больше 1, и соответственно каждый из них должен заверить каждый лист декларации.
    Считаю, что для этого и не нужно никаких разъяснений и писем, все логично

    1. Светлана Селезнева

      В приведенных вами пунктах нет упоминания, что декларация составляется правообладателями или представителями. Везде упоминается составитель декларации в единственном числе, например «(далее — лицо, заполнившее Декларацию):» Таким образом правообладатель (один из всех, если их несколько) или его представитель составляет декларацию и её заверяет. А в пункте 27 как раз указывается, что Декларация подписывается всеми участниками общей собственности. Т.е. все правообладатели подписывают (один составляет, а все подписывают), и для этого присутствует отдельный реквизит 11 в форме «Подписи».

      1. Светлана Селезнева

        П.»2 Составление и заверение Декларации осуществляется следующими лицами (далее — лицо, заполнившее Декларацию):»
        и далее перечислены два варианта, кто может быть этим лицом.

        либо «-правообладателем объекта недвижимости…. »
        либо «-правообладателем зданий, сооружений,»…

        p.s. Представьте себе ситуацию, что у вас 10 собственников ОН. Их подписи занимают практически весь лист А4. Если они будут «заверять» каждую страницу — не останется места под саму декларацию.
        А вот в реквизите 11 они могут все расписаться и не важно сколько их там будет — он может расширится хоть на несколько страниц с подписями.

        1. Yaroslav

          Исходя из приказа так и есть, подписи ставят все собственники на каждой странице.
          Можно сделать формирование этих данных в 2 колонки, например, тогда места всем хватит

        2. sergey

          10 собственников не рекорд. Было и больше. Пока от Росреестра не будет официального ответа, что остальным достаточно подписывать в конце, нельзя исключать приостановок. Это их идея подписывать каждую страницу.

          1. Светлана Селезнева

            Мы уточнили нашу позицию у представителей СРО и проверили, нет ли разъяснений по этому поводу в письмах Росреестра. Разъяснений нет, а представители СРО согласились с тем, что приказ определяет одно лицо, которое составляет декларацию (и это лицо заверяет каждую страницу (т.е. что приказом не предполагается коллективное составление декларации), а все собственники подписывают созданную этим лицом декларацию в реквизите 11.

      2. Yaroslav

        Так в приказах особо нигде и не упоминаются отдельно, что собственниками могут быть несколько человек
        А в данном случает правообладатель — это ни какое-то отдельное лицо из участников долевой собственности, а именно как статус права. Поэтому, если долевая собственность, то подписывают и заверяют все, а ни кто-то один.

        п.27 что вы приводите он направлен именно на то, чтобы всех собственников указывать не в самой декларации, а вынести их в приложение

        1. Светлана Селезнева

          Как раз пункт 27 Приказа и упоминает, что собственников может быть несколько, и что допустимо в этой ситуации делать (выносит их список в приложение) и так же пункт определяет, что все они подписывают декларацию (реквизит 11). О том, что они должны заверяют каждый лист (это делает составитель) и могут вместе составлять декларацию как раз никаких упоминаний нет. Только то, что они декларацию все должны подписать.

          1. Yaroslav

            К ответу от СРО — их мнение часто не совпадает с мнением росреестра в целом и его тер отделами в частности.
            Но это конечно будет нарабатываться практикой, так что будем смотреть, как документы будут приниматься.
            Я всеми конечностями за ваш вариант, т.к. он проще

  4. Андрей

    Где нужно выбрать «струю» или «новую» печатную форму при выгрузке в ГКН

    1. Светлана Селезнева

      Выбрать печатную форму, которая будет прикладываться к МП или ТП при выгрузке в формат ГКН, вы можете на закладке «Приложения»:

  5. Анастасия

    подскажите, как сделать, чтобы приложение к декларации нумеровалось? что-то обновила, но не могу разобраться

Добавить комментарий для YaroslavОтменить ответ