Архив за месяц: Март 2013

Установка сервера АРГО

Для установки серверной части сетевой версии АРГО запустите установочный файл сетевой версии АРГО. Откроется Мастер установки программы, инструкциям которого надо следовать для успешной установки программы на ваш компьютер.

Для продолжения установки используйте кнопку Далее>, для возврата к предыдущему окну установки — кнопку <Назад. Для выхода из программы нажмите кнопку Отмена.

Нажимаем кнопку Далее>. На следующем шаге будет предложено для ознакомления лицензионное соглашение. Внимательно прочитайте его и если согласны с его условиями — поставьте флажок напротив фразы Я принимаю условия соглашения под текстом лицензионного соглашения. После этого станет доступна кнопка Далее>. Нажмите её.

На следующем шаге вам предлагается выбрать компоненты, которые будут установлены на ваш компьютер.

В окне выбора компонентов установки программы Вы можете выбрать установку Среды SQL Server Management Studio Express, поставив галочку на «Среда управления базами данных» и установку MS SQL Server Express 2005, поставив галочку на «Локальный сервер базы данных». Вы можете отказаться от установки входящего в комплект поставки MS SQL Server Express 2005 и использовать для АРГО свой SQL Server (программой поддерживаются SQL Server 2005 и SQL Server 2008). Если Вы выбираете установку «Локальный сервер базы данных», программа установки установит именованный экземпляр MS SQL Server Express 2005, для доступа к которому необходимо будет указывать имя сервера в следующем формате <Имя компьютера>\ARGOGEO, где <Имя компьютера> — это имя компьютера на который устанавливается АРГО Сервер. Нажмите кнопку Далее.

На следующем шаге вам предлагается выбрать каталог, в который будет установлена программа. Если выбранный по умолчанию каталог Вас устраивает или Вы уже выбрали новый каталог, нажимаем кнопку Установить.

На следующем шаге происходит копирование файлов на ваш жёсткий диск и конфигурирование выбранных компонентов. Некоторые этапы установки программы в первый раз могут занимать продолжительное время (до нескольких минут, в зависимости от конфигурации Вашего компьютера). Обязательно дождитесь завершения установки.

На некоторых этапах установки могут появляться дополнительные окна поверх главного окна программы установки. За исключением сообщений о критических ошибках такие окна не требуют вмешательства пользователя и автоматически закрываются, Ниже приведён пример такого окна.

В процессе установки при необходимости будут установлены следующие компоненты: Microsoft .Net Framework 2.0 и Microsoft Windows Installer 3.1, необходимые для работы программного комплекса АРГО.

После успешного копирования и регистрации компонентов программы выводится окно с подтверждением успешности установки. Установите флажок Запустить установку клиента АРГО и нажмите кнопку Готово для завершения установки серверной части АРГО.

HotFix обновление 5.5.1307 от 27.03.2013

Доступно промежуточное обновление АРГО 5.5 с исправлениями ошибок, найденных в мартовском обновлении.

В дополнение к обновлениям 5.5.1298, 5.5.1300 и 5.5.1302 исправлены ошибки:

  • ошибка при добавлении в состояния заявления только что созданного в справочнике состояния;
  • ошибка при изменении логотипа организации;
  • ошибка при вырезании стены или её компонента в буфер обмена;
  • ошибка при сохранении «настраиваемого документа» из раздела «техническая документация» в файл;
  • неверный текст во всплывающих подсказках элемента выбора организации;
  • неверное название пункта 7 в печатной форме листа «характеристики объекта» технического плана ОНС;
  • ошибка при повторной загрузке выписки с установленным флагом «Переместить сохраненные в базу выписки в папку «Загруженные».

Данное обновление не является официальным и не прошло полного цикла тестирования. Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

HotFix обновление 5.5.1302 от 25.03.2013

Доступно промежуточное обновление АРГО 5.5 с исправлениями ошибок, найденных в мартовском обновлении.

В дополнении к обновлениям 5.5.1298 и 5.5.1300 в официальном мартовском обновлении исправлены следующие ошибки:

  • Ошибка при копировании круглого объекта через меню редактирования
  • Ошибка при выделении линии, вставленной после вырезания из удалённого после этого слоя
  • Ошибка при печати титульного листа тех.плана при незаданной организации-исполнителе и кадастровом инженере
  • Ошибка при выделении неинициализированного элемента теодолитного хода
  • Ошибка при сохранении результатов в окне «Точки добавляемые в базу»
  • Ошибка при запуске АРГО Учёт если не удалось получить список серверов БД

Данное обновление не является официальным и не прошло полного цикла тестирования. Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

Добавление нового сотрудника

В главном окне АРГО Учет выберите в меню Сервис пункт Сотрудники. Для создания нового сотрудника нажмите кнопку Создать сотрудника.

clip88[2]

В открывшейся карточке нового сотрудника заполните информационные поля в предложенных вкладках.

clip89[2]

Для завершения создания нового сотрудника нажмите кнопку ОК.

HotFix обновление 5.5.1300 от 18.03.2013

Доступно промежуточное обновление АРГО 5.5 с исправлениями ошибок, найденных в мартовском обновлении.

В дополнение к обновлению 5.5.1298 от 14.03.2013 после официального выхода мартовского обновления исправлены следующие ошибки:

  • Неправильный порядковый номер контура при выгрузки многоконтурной части межевого плана
  • Ошибка при печати межевого плана в случае, если площадь земельного участка невычислима
  • Ошибка при удалении подпункта шаблона договора
  • Ошибка обновления дерева адресов после изменения квартала участка, если предыдущий квартал был удалён в процессе изменения
  • Справочники, возможная ошибка после удаления строки
  • В заявлении вместо карточки строения открывается карточка участка
  • Для нескольких круглых объектов не меняется размер шрифта через свойства (панель справа внизу)
  • Ошибка при привязке окна/двери к краю горизонтальной стены
  • Ошибка при повороте объекта с указанием на последнем шаге не угла, а одной координаты в командной строке
  • В техническом плане в содержании иногда не видны пункты «титульный лист» и «содержание», если они указаны в настройках района как отображаемые
  • Ошибка при работе с маркером круглого объекта на слое подложки

Данное обновление не является официальным и не прошло полного цикла тестирования. Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

Разъяснение по сдачи межевых планов с 01.07.2012г.

Последнее время участились вопросы со стороны наших пользователей о том, какие способы сдачи межевых планов есть и что для этого нужно. Поэтому мы подготовили для вас небольшой обзор существующих способов сдачи МП.

1. Для сдачи межевого плана в бумажном виде необходимо:

  • Собрать межевой план в бумажном виде (в двух экземплярах).
  • Выполнить экспорт межевого плана в XML формат с помощью программного обеспечения АРГО (подпись ЭЦП не нужна).
  • Записать XML фалы на электронный носитель (диск).

2. Для сдачи межевого плана в электронном виде:

2.1 Сдача межевого плана через портал Росреестра:

  • Сформировать  межевой план в XML формате.
  • Подписать ЭЦП с помощью крипто-про (более подробно смотрите на сайте разработчика cryptopro.ru).
  • Отправить через портал Росреестра (более подробно смотрите на сайте Росреестра).

2.2  Сдача межевого плана в электронном виде:

  • Сформировать межевой план в электронном виде с помощью программного обеспечения АРГО.
  • Воспользоваться услугами организаций обеспечивающих взаимодействие с органами кадастрового учета и регистрации прав с использованием электронных документов и сетей связи общего пользования.

 

При подготовке обзора использовались выдержки из Приказа Минэкономразвития от 24 ноября 2008 года № 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» с изменениями и дополнениями согласно Приказа Минэкономразвития от 25 января 2012 г. № 32 «О внесении изменений в Приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. № 412»:

II. Общие требования к подготовке межевого плана  

16. В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, межевой план оформляется в форме электронного документа, заверенного электронной подписью подготовившего межевой план кадастрового инженера. (Комментарий: В этом случае межевой план на бумажном носителе не нужен)

В случае, если заявление о государственном кадастровом учете земельного участка представляется в орган кадастрового учета в виде бумажного документа, межевой план также оформляется в виде бумажного документа и в электронной форме на электронном носителе. (Комментарий: В этом случае межевой план не нужно заверять электронной цифровой подписью)

При этом межевой план в форме электронного документа, заверенного электронной подписью кадастрового инженера, и в электронной форме оформляется в виде файлов в формате XML (далее — XML-документ), созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. (Комментарий: В данном пункте говорится о том, что электронный документ представляет из себя файл в формате XML)

XML-схемы, использующиеся для формирования XML-документов, считаются введенными в действие с момента размещения на официальном сайте органа кадастрового учета в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: www.rosreestr.ru.

Межевой план на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров,
один из которых предназначен для представления в орган кадастрового учета вместе с соответствующим заявлением, а второй и последующие экземпляры в соответствии с договором о выполнении кадастровых работ — для передачи заказчику кадастровых работ.

Формирование раздела «сведения об уточняемых земельных участках и их частях»

Вопрос: Правильно ли в АРГО формируется раздел «сведения об уточняемых земельных участках и их частях»? В кадастровой требуют чтобы данный раздел, при уточнении и исправлении смежного земельного участка, в межевом плане был подготовлен отдельно сначала на один земельный участок (уточняемый), а следом на другой (исправление кадастровой ошибки). Сейчас программа формирует все в одном разделе, в таблицах отображается один за одним земельный участок.

Ответ: В 412 приказе ничего не говориться о порядке вывода данных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях». В программе есть настройка, которая позволяет формировать отдельные таблицы для уточняемых з/у.

blog1

HotFix обновление 5.5.1298 от 14.03.2013

Доступно промежуточное обновление АРГО 5.5 с исправлениями ошибок, найденных в мартовском обновлении.

С момента официального выхода обновления исправлены следующие ошибки:

  • Если после выбора граф. части в техплане нажать сохранить и затем закрыть окно крестиком с сохранением изменений — при закрытии программы появляется дополнительный вопрос о необходимости сохранить изменения в техплане
  • После сохранения территориальных зон в файл он открывается как «Сведения об участках границ»
  • Неправильное название кнопки на панели инструментов окна «Пользователи и группы базы данных»
  • Исключение при изменении пароля у пользователя, у которого нет имени входа
  • Исключение при переходе на вкладку Администрирование сотрудника, если у него нет имени входа
  • Исключение при вводе значения в поле коэффициент на вкладке счёт заявления
  • Не применяется заливка для круглых объектов
  • Ошибка при применении автокоррекции к круглым объектам
  • Ошибка при открытии окна «Быстрый выбор» при наличии стен и окон на чертеже
  • Исключение при выгрузке межевого плана
  • Ошибка при сохранении тех.плана созданного без заявления
  • Отмена при создании точки не приводит к её удалению
  • Ошибка отрисовки временных объектов при перемещении окна/двери за границы стены
  • При попытке сохранения чертежа в файл происходит ошибка, если чертёж открыт из БД и в его имени есть двоеточие
  • Окно и дверь не ставится на вертикальных стенах
  • Зависание программы при удалении стены с окном
  • Не принимаются лицензии оканчивающиеся после июня 2014 года
  • После ошибки считывания времени с Sql сервера невозможно загрузить данные

Данное обновление не является официальным и не прошло полного цикла тестирования. Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

Разъяснения по Межевому плану в формате XML

Уважаемые пользователи, в связи с тем, что у многих возникают вопросы, что такое Межевой план в формате XML и как с этим работать мы собрали в этой статье основные возникающие у вас вопросы и постараемся ответить на них. Убедительная просьба, перед тем как звонить в техническую поддержку, прочтите этот раздел.

Что такое XML и зачем он вообще нужен, сдавали же раньше в текстовом формате, в *.MIF  формате, *.DXF?
— XML — это текстовый файл, записанный по определенным правилам, эти правила определяются схемой. В отличии от обычного текстового или *.MIF  или *.DXF в XML можно выгрузить практически все данные по Межевому плану.

Какие данные Межевого плана выгружаются в XML?
— В XML пока выгружаются согласно схеме сведения об организации исполнителе (если таковая есть) и (или) сведения о кадастровом инженере, а так же сведения о земельных участках и их частях, а именно: кадастровый номер или адрес участка, категория земель, разрешенное использование, площадь и погрешность ее определения, кадастровые номера з/у из которых образованы вновь образуемые, кадастровые номера объектов недвижимости расположенных на этих з/у, сведения о точках и их закреплении и погрешности определения, сведения о прохождении границ, сведения о частях и обременениях. Ни какие дополнительные документы в межевой план не выгружаются и не прикрепляются — это не предусмотрено схемой.

В программе реализована выгрузка по нескольким версиям схем. По какой версии следует выгружать?
— Скорее всего по 3 (Приказ Росреестра от 13.12.2011 № П/501), но лучше уточнит в вашей кадастровой палате, т.к. практика показала, что кадастровые переходят на последнюю версию с большим опозданием и переход на последнюю схему начался буквально месяц — два месяца назад. При этом кадастровые в разных регионах могут переходить в разное время. Я надеюсь, что со временем этот процесс утрясется и кадастровые начнут поддерживать актуальную версию как это указано на сайте Росреестра  и требует Приказ № 32 от 25 января 2012 г.

После выгрузки в XML появляется сообщение, что выгрузка выполнена с ошибками и (или) предупреждениями. Что это значит?
— Вам нужно открыть лог файл, который  создается в той же папке куда и выгружался Межевой файл, он имеет то же название, что и XML, только с расширением *.log и внимательно просмотреть ошибки и предупреждения. Если есть ошибки их необходимо обязательно устранить, т.к. такой файл точно не пройдет проверку на соответствие схеме и его у Вас не примут. Если есть предупреждение, это значит, что возможно, какие то данные не заполнены и необходимость их заполнения остается на Ваше усмотрение.

Как можно проверить самому файл XML на соответствие схеме?
— Вы можете скачать с сайта Росреестра по Краснодарскому краю программу для проверки файлов XML на соответствие схеме, а так же саму схему по которой Вы выполняли выгрузку Межевого плана. А так же Вы можете прислать файл нам для проверки, мы обязательно его проверим и напишем Вам результат проверки.

Можно ли вручную подправить XML файл и что для этого нужно?
— Да можно, при помощи любого текстового редактора, но желательно использовать специализированное ПО, например Microsoft XML Notepad. Это бесплатный редактор который вполне сносно отображает и дает редактировать XML файлы.

Данная статья будет постепенно дополнятся и если у Вас есть вопросы по данной теме, оставляйте их в комментариях к этой статье, мы обязательно на них ответим.