Разбор отказов: Некорректный метод определения координат

Объект и вид работ

Межевой план сформирован по 5 XSD схеме (Приказ Росреестра от 13.10.2015 № П/534) или технический план сформирован по 3 XSD схеме (Приказ Росреестра от 13.10.2015 № П/535).

Описание ошибки

Примерный текст приостановки:

«- в представленной XML-схеме некорректно указан метод определения координат;»

При этом, в XML файле метод определения присутствует и метод использовался «692005000000» (Метод спутниковых геодезических измерений (определений)) или «692006000000» (Аналитический метод).

Так же, сотрудник кадастровой на словах предлагает указать метод определения в виде текста.

Причина

Мы могли бы долго гадать, почему метод некорректный, если бы не так давно не наткнулись на приостановку, так же связанную с методом определения координат. И в этой приостановке подробно описано, почему эти методы некорректные:

«Выбранный Метод определения координат характерных точек земельных участков и их частей (GeopointOpred) — 692006000000, указанный в разделе «Сведения о выполненных измерениях и расчетах (Survey), отсутствует в Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2011 г. № П/389 (код — 692).»

Смотрим приказ П/389 (в ред. Приказов Росреестра от 10.07.2013 № П/274 и от 21.10.2014 № П/490):

Способы определения характерных точек

Код — 692

Номер Классификационный код Значение
692.1 692001000000 Геодезический
692.2 692002000000 Фотограмметрия
692.3 692003000000 Картометрический
692.4 692004000000 Иное описание

Действительно, в таблице методов определения координат нет методов с кодом «692005000000» и «692006000000». То есть Росреестр выпустил XSD схемы, которые содержат элементы справочников, противоречащие его же приказу и, по этой причине, выносит решения о приостановках!

Что делать

Как вариант, можно указывать для данных методов код «692004000000» (Иное описание), а в заключении написать, что, при определении координат точек земельного участка (если методы определения координат использовались разные, необходимо уточнить, для каких точек и/или контуров они использовались) использовался метод спутниковых геодезических измерений (определений) и/или аналитический метод. Но, в связи с тем, что в XSD схеме межевого плана справочник dGeopointOpred_v01.xsd содержит эти методы определения, но эти методы не предусмотрены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 12.10.2011 г. № П/389 в XML файле межевого плана для вышеперечисленных объектов был указан метод по справочнику «692004000000 — Иное описание».

Print Friendly, PDF & Email

Добавить комментарий