Архив за месяц: Апрель 2013

Обзор интерфейса АРГО Чертёж

В этом ролике мы рассмотрим элементы графического модуля ПК АРГО. В верхней части окна программы находятся ленты инструментов и команд.

В ленте «Файл» размещены команды по импорту/экспорту данных в чертёж, и команды сохранения внесённых изменений.

Команда «Импорт координат» позволяет вставить в чертёж объект, состоящий из точек с координатами, которые находятся в текстовых файлах формата txt и csv.

Команда «Импорт из XML» позволяет импортировать данные в чертёж из XML-выписок.

В ленте «Панель инструментов» размещены инструменты и команды для создания и редактирования объектов.

В ленте «Помещения» находятся инструменты для создания элементов чертежа технического плана.

Следующий элемент модуля АРГО Чертёж – это область чертежа. В области чертежа отображаются все объекты, которые мы формируем на чертеже.

Справа от области чертежа находится панель «Объекты», в которой расположен список площадных объектов чертежа.

Ниже списка находится поле свойств выделенного объекта, в котором после выделения объекта отображаются его свойства.

Свойства выделенного объекта можно изменять по вашему усмотрению, например перенести объект на другой рабочий слой или изменить статус.

Для увеличения области чертежа панель «Объекты» можно скрыть.

Слева от области чертежа находится панель «задачи». В верхней части панели расположен диспетчер слоёв со списком созданных рабочих слоёв и подгруженных слоёв подложки.

Над списком слоёв находится панель инструментов для работы со слоями.

В нижней части панели «Задачи» расположено поле «Документы» с перечнем документов, которые можно сформировать в программном комплексе АРГО, такие как межевой план, технический план.

Для увеличения области чертежа панель «Задачи» можно скрыть.

В нижней части окна программы расположена командная строка для ввода данных построения объекта.

Под командной строкой находятся кнопки включения/отключения привязок и также отображаются координаты текущего положения курсора на чертеже.

Рассмотрим отображение привязок на примере построения отрезка. Для этого строим на чертеже произвольный отрезок. Затем в режиме построения отрезка указываем начало второго отрезка. Далее наводим курсор на начало первого отрезка до появления маркера в виде красного перекрестья. Таким же образом ставим маркер в конец отрезка.

Далее меняя положение курсора можем наблюдать пунктирные линии характеризующие привязки.

Это был обзор интерфейса графического редактора АРГО Чертёж.

Апрельское обновление АРГО 5.5 (Сборка 5.5.1336 от 24.04.2013)

Сообщаем о выходе апрельского обновления АРГО 5.5.

С обзором новых функций в программе вы можете ознакомиться здесь.

По сравнению с кандидатом в релиз исправлены следующие ошибки:

  • не выбирается название объекта за пределами объекта в качестве условного знака;
  • не нажимается кнопка ОК в окне межевого плана после выбора схемы построений фиксированной рамкой;
  • не создаётся участок по точкам, созданным через редактор точек;
  • ошибка при очищении поля Метод определения координат в межевом плане;
  • при сохранении чертежа с дверьми они считываются как окна в следующий раз.

Обновление является накопительным, т.е. не требует установки предыдущих обновлений программы.

Благодарим всех пользователей, принявших участие в тестировании апрельского обновления.

Координаты в межевом плане

Вопрос: Подскажите, пожалуйста. Почему-то в последнее время при формировании межевого плана по уточнению границ зем.уч. в разделе «Сведения об уточняемых участках и их частях» в реквизите 1 координаты существующих точек вписываются и в столбцы «Существующие координаты» и в столбцы «Уточненные координаты». Раньше в «Уточненные..» ставились прочерки, а в последние пару месяцев стали дублироваться «существующие координаты». Теперь кадастровая палата стала к этому придираться. Почему бы Вам не исправить, то, что противоречит логике. Если существующие точки не являются уточненными, зачем их координаты дублировать в соответствующем столбце?

Прикрепляю письмо Минэкономразвития, где подобная ситуация прописана.

70

71

Ответ: теоретически мы с Вами согласны и вполне логично, что для таких точек поля с уточненными координатами не должны заполняться и была опция, которая позволяла включить подобное заполнение для точек у которых координаты не меняются. Но в связи с требованиями по заполнению XML файла для корректной загрузки в кадастровой палате и выполнения требований 412 приказа по обязательному соответствию печатной формы XML файлу МП, печатная форма МП была приведена в соответствие с электронной. Ниже приведены рекомендации одного из филиалов ФГБУ «ФКП Росреестра» по формированию xml-файла МП для корректной загрузки в учетную систему.

  • Замена точки. Если для точки указана старая координата и новая координата, то осуществлять поиск соответствующей точки в БД по старой координате и заменять ее на новую.
  • Удаление точки. Если для точки указана только старая координата, а новая не указана, то осуществлять поиск соответствующей точки в БД по старой координате и удалять ее.

Важно!

Если перед новой точкой будет стоять точка, не требующая уточнения, то ее старые координаты и новые координаты должны совпадать. Если указать только старые координаты точки, а новые не показать, то данная точка автоматически будет удалена из учетной системы!

Пример добавления новой точки:

<SpecifyRelatedParcel CadastralNumber="59:01:2010342:5">
  <ChangeBorder>
    <OldOrdinate Ord_Nmb="1" X="519802.97" Y="2230545.40" />
    <NewOrdinate Ord_Nmb="1" Num_Geopoint="177" Point_Pref="" X="519802.97" Y="2230545.40" Delta_Geopoint="0.10" Geopoint_Zacrep="626003000000" />
  </ChangeBorder>
  <ChangeBorder>
    <NewOrdinate Ord_Nmb="2" Num_Geopoint="178" Point_Pref="н" X="519803.24" Y="2230546.96" Delta_Geopoint="0.10" Geopoint_Zacrep="626003000000" />
  </ChangeBorder>
  <ChangeBorder>
    <OldOrdinate Ord_Nmb="3" X="519804.19" Y="2230551.40" />
    <NewOrdinate Ord_Nmb="1" Num_Geopoint="179" Point_Pref="" X="519804.19" Y="2230551.40" " Delta_Geopoint="0.10" Geopoint_Zacrep="626003000000" />
  </ChangeBorder>
</SpecifyRelatedParcel>

P.S. Придирки Вашей кадастровой палаты являются необоснованными, поскольку присланное Вами письмо не является нормативным документом и носит рекомендательный характер, а 412 приказ не описывает правил заполнения для таких случаев.

Номер этажа в XML

Вопрос: Высылаем Вам официальный отказ Росреестра, связанный именно с тем, что программой АРГО при формировании xml варианта технического плана помещения в структуре xml не указывается элемент «level» — этаж, который вводится кадастровым инженером в интерфейсе программы.

62

Ответ: XML схема предусматривает два типа выгрузки:

60

«Расположение в пределах (этажа)» и «Уровни». Судя по описанию структуры схемы, размещенному на сайте Росреестра, первый вариант не предусматривает указания номера этажа.

Position Number_OnPlan ОA T(200) Номер помещения/части объекта капитального строительства на плане
Position Description HA T(1500) Описание расположения помещения/части объекта капитального строительства на плане

Второй вариант, судя по описанию Росреестра, применим к помещениям расположенным на нескольких уровнях (этажах) и в этом случае выгружаются элементы Level Number (номер этажа) и dType_Storey (тип этажа).

Level Number ОА T(200) Номер этажа
Level Type ОА К(2) Тип этажа Классификатор dType_Storey «Тип этажа»

Мы считаем, что Росреестр при создании схемы допустил ошибку, а именно первый вариант выгрузки применим для помещений расположенных в одноэтажных зданиях (строениях), а не для помещений расположенных в пределах этажа как это описано в схеме. Разъяснений по этому вопросу от Росреестра нет, поэтому рекомендуем заполнять план по уровням:

61

Смещение растра

Вопрос: При открытии растров с привязкой в Mapinfo растры загружаются со смещением и разворотом. С чем это связанно и как это исправить?

50

Ответ: Это происходит из за того, что Mapinfo трансформирует растр по опорным точкам, при этом не изменяя исходный файл растра, а в АРГО функции трансформации нет, программа загружает растр не изменяя его и привязывает по двум точкам, выбранным из .tab файла в случайном порядке. Привязывайте растр непосредственно в АРГО или загружайте его предварительно выполнив трансформацию исходного файла.

Кандидат в релиз апрельского обновления (сборка 5.5.1330 от 16.04.2013)

Сообщаем о выходе кандидата в релиз апрельского обновления АРГО 5.5.

Программа на этой стадии прошла комплексное тестирование, благодаря чему были исправлены все найденные критические ошибки. Но в то же время существует вероятность выявления ещё некоторого числа ошибок, не замеченных при тестировании. В случае, если ошибок выявлено не будет, данная версия без значительных изменений через неделю станет официальным апрельским обновлением АРГО.

Перед обновлением АРГО обязательно ознакомьтесь с обзором этого обновления. Вы можете загрузить обзор мартовского обновления в виде PDF файла и (или) посмотреть ролик.

Реализованы следующие улучшения и пожелания пользователей:

  • добавлен функционал работы с формулой расчета средней квадратической погрешности местоположения характерной точки (Приказ Минэкономразвития от 17 августа 2012 г. № 518);
  • реализован вывод сведений о многоконтурных частях з/у в соответствии с 412 приказом (с небольшими изменениям);
  • автоматизирована нумерация точек Технического плана при выводе на печать и выгрузке в XML;
  • добавлен параметр отключающий автоматический расчет формул (используется при расчете в стороннем ПО);
  • для удобства формирования чертежа плана помещения в ленту «Помещение» были добавлены некоторые инструменты и команды из ленты «Панель инструментов»;
  • внесены другие изменения и дополнения…

Исправлены ошибки, обнаруженные в предыдущей версии и замечания пользователей:

  • ошибка при копировании чертежа со стенами и окнами в буфер обмена;
  • ошибка привязки окна на чертеже, содержащем стену нулевой длинны.
  • ошибка при удалении всех объектов одновременно через панель объектов при наличии объектов разных типов.
  • ошибка открытия документов (межевой план и т.д.) в ситуации, когда активным чертежом является абрис.
  • исправлены мелкие ошибки и незначительные замечания…

Если Вы являетесь зарегистрированным пользователем программы АРГО и желаете принять участие в тестировании нового обновления пишите отправьте запрос по адресу argo@argogeo.ru.

Для не зарегистрированных пользователей в ближайшее время появится возможность установить апрельскую версию АРГО 5.5.

Объединение точек

В ленту «Панель инструментов» добавлена функция «Объединить точки».

Данная функция выполняет поиск и объединение точек с одинаковыми координатами. Для выполнения объединения нажимаем на панели соответствующую кнопку.

p80

В открывшемся окне нажимаем кнопку «Поиск дубликатов».

p76

В поле «Опорные координаты» отобразится список координат дубликатов.

p81

Выбираем опорные координаты и в поле «Точки с одинаковыми координатами» выполняем настройку объединения. Кнопка «Исключить из объединения» исключает из объединения выделенную в списке точку. Кнопка «Установить замещающей» устанавливает выделенную в списке точку замещающей дубликаты. Для выполнения объединения дубликатов нажимаем «Объединить».

Preview 2 апрельского обновления АРГО (сборка 5.5.1328 от 15.04.2013)

Доступна вторая версия ознакомительного обновления для апрельской версии АРГО (сборка 5.5.1328 от 15.04.2013).

Обновление является накопительным, т.е. не требует установки предыдущих обновлений программы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

По сравнению с первой ознакомительной версией были внесены следующие изменения:

Изменение панели инструментов «Помещение»

Для удобства формирования чертежа плана помещения в ленту «Помещение» были добавлены некоторые инструменты и команды из ленты «Панель инструментов»:

40

Исправлены ошибки

В дополнение к ошибкам исправленным в первой ознакомительной версии дополнительно исправлены:

  • Ошибка при привязке растров по двум точкам;
  • Ошибка при работе с абрисами в окне «Абрисы»;
  • Исправление работы контроля указания значения Мt для з/у;
  • Ошибка создания слоя-подложки в базе данных если не указано его имя;
  • Невозможно изменить размер вертикальной стены за угловой маркер;
  • На плане помещения исправлено расположение стрелки, указывающей направление сторон света.

Округление площади многоконтурных участков

Вопрос: Возможно ли реализовать, что бы для многоконтурных участков значение площади контуров округлялось до 1кв.м.

Согласно 10 части статьи 25 Закона 221ФЗ: Особенности осуществления кадастрового учета отдельных типов сооружений (линейных и тому подобных) и земельных участков, на которых расположены такие сооружения, учета частей этих земельных участков, ограничений, возникших в результате расположения таких сооружений на этих земельных участках, могут быть установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Особенности осуществления кадастрового учета автомобильных дорог общего пользования федерального значения, а также земельных участков, предназначенных для размещения таких автомобильных дорог, могут быть установлены федеральным законом.

Т.е. получается простые многоконтурные (не под линейными объектами, сооружениями) земельные участки не подходят под 25 статью и соответственно должны оформляться с округлением контуров до 1кв.м., как это указано в пункте 39 Требований 412 Приказа.

Ответ: Действительно в АРГО вывод площади контуров многоконтурных з/у реализован согласно требованиям раздела «V. Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков, указанных в части 10 статьи 25 Закона» 412 приказа, т.е. площадь контуров округляется до 0,01 кв.м.

30

31

Если необходимо вывести площади с округлением до 1 кв.м. вручную укажите значение площади для контура в поле «Площадь принятая» в редакторе объектов или в области «Свойства выделенного объекта».

32

Площадь указанная вами для контуров пойдет в xml и печатную форму МП.

33

34

35

Preview апрельского обновления АРГО (сборка 5.5.1321 от 10.04.2013)

Доступно ознакомительное обновление для апрельской версии АРГО (сборка 5.5.1321 от 10.04.2013).

По сравнению с мартовским обновлением в программе:

Данное обновление не является официальным и не прошло полного цикла тестирования. Рекомендуется устанавливать обновление в случае, если при работе с программой у вас возникают описанные выше проблемы.

Обновление является накопительным, т.е. не требует установки предыдущих обновлений программы.

Для получения обновления обращайтесь в службу технической поддержки АРГО.

Формула расчета средней квадратической погрешности местоположения характерной точки

В связи с вступлением 19.04.2013 г. в силу приказа Министерства экономического развития РФ от 17.08.2012 г. №518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» в программе реализован механизм подстановки значений в формулу расчета средней квадратической погрешности местоположения характерной точки.

Из окна Межевого плана откройте справочник методов определения координат.

В Справочнике, при необходимости добавьте метод определения координат и откройте форму для ввода формулы.

В поле «Формула» выберите формулу из списка.

После выбора формулы нажмите кнопку «Заполнить переменные» и для каждой переменной в поле «Привязка к данным» укажите какое значение следует использовать при вычислении формулы.

Значение для m0 (средней квадратической погрешности местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети) указывается для объекта в окне свойств выделенного объекта.

Значение для m1 (средней квадратической погрешности местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение) указывается для точки в окне свойств выделенного объекта.

Если подстановка значений в формулу и расчет не нужны, поставьте галочку «Не выполнять автоматическую подстановку значений и расчет» и укажите свою формулу расчета среднеквадратической погрешности местоположения характерных точек.

Контуры многоконтурной части

В программу добавлен вывод данных о контурах многоконтурной части в реквизите «5» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», в реквизите «5» раздела «Сведения о образуемых земельных участках и их частях» и в реквизите «2» раздела «Сведения о образуемых частях земельного участка».

Нумерация точек в техническом плане

В тех. плане реализована автоматическая сквозная нумерация точек объекта работ. Независимо от того какая нумерация была у точек объекта на чертеже.

20

В документ программа выгрузит нумерацию точек в порядке возрастания.

21

Чтобы избежать расхождение нумерации в текстовой и графической части ТП, при формировании графической части отключайте отображение имени точки на чертеже.

22

Исправление ошибок

В дополнение к ошибкам исправленным в HotFix сборках к мартовскому обновлению дополнительно исправлены:

  • ошибка при копировании чертежа со стенами и окнами в буфер обмена;
  • ошибка привязки окна на чертеже, содержащем стену нулевой длинны;
  • в техническом плане в названии реквизита документа встречаются дублирование точек в строки;
  • ошибка при выборе адреса строения из КЛАДР;
  • в карточке здания убрана настройка «В ГКН отсутствуют данные о данном здании»;
  • ошибка загрузки адресного классификатора из формата КЛАДР;
  • орфографическая ошибка в названии колонки справочника условных обозначений;
  • ошибка при работе с промерами;
  • при выгрузке в rtf теряется верхний бордюр у таблиц разделов;
  • ошибка при удалении всех объектов одновременно через панель объектов при наличии объектов разных типов;
  • ошибка открытия документов (межевой план и т.д.) в ситуации, когда активным чертежом является абрис.